北京楼市数据，市场日评，9月19日已更新！
发布时间：2025-12-07 05:37:04 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月19日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日上升约500套。新房住宅库存82682套，比昨日上升31套。9月18日二手住宅网签481套，本
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场杭州市某某自动化科技售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场杭州市某某自动化科技售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
*此图由AI生成作者| 史大郎&猫哥来源| 是史大郎&大猫财经Pro被抓1年之后，和合系以及林强的案子，终于开庭了。3家和合系公司和包括创始人林强在内的8名高管，被控涉集资诈骗、非法吸2025-12-07
当地时间22日，据英国伦敦盖特威克机场在社交媒体上发布的消息，此前针对该机场的安全警报已经解除。目前机场恢复正常运转，乘客可以正常进出该航站楼，火车也已恢复前往盖特威克机场的班列，航班仍有延误情况2025-12-07
今年的金鸡电影节奖，影后的桂冠落在了一个大家都没有想到又或者是在意料之内的人头上，那就是00后小花李庚希，成为了中国第一位00后金鸡影后。领奖时，看着不知道是紧张还是不好意思说什么，李庚希连说了七次非2025-12-07
又一玩家入局，阿里投资的这家AR公司将于明年Q1发布AI眼镜｜钛媒体独家
Ray-Ban Meta眼镜的成功，正在吸引更多玩家的加入。最近，国内市场掀起了AI智能眼镜热潮，多家品牌先后发布AI眼镜产品，主打轻便以及AI大模型。钛媒体APP独家获悉，此前曾拿到阿里投资的AR眼2025-12-07- 当地时间22日，据英国伦敦盖特威克机场在社交媒体上发布的消息，此前针对该机场的安全警报已经解除。目前机场恢复正常运转，乘客可以正常进出该航站楼，火车也已恢复前往盖特威克机场的班列，航班仍有延误情况2025-12-07
网易体育11月19日报道：NBA新赛季常规赛继续进行，金州勇士队10胜3负）连胜被终结。鲍威尔得到23分，哈登送出12分和16次助攻，他们率队确立优势后顶住对手反扑，库里和佩顿先后错失扳平三分，洛杉矶2025-12-07
最新评论